För en bostadsrättsförening i Jakobsberg i Järfälla har vi genomfört ett samlat paket av trygghetsåtgärder och installerat ett nytt passagesystem för entréer, garage, källare, miljörum och tvättstugor. Uppdraget omfattade kartläggning av befintliga dörrmiljöer, projektering av lås- och passagelösning, kompletterande belysning samt åtgärder i utemiljö för bättre siktlinjer. Arbetet planerades i nära dialog med styrelse och fastighetsskötare, med tydlig information till de boende och tidsfönster för störande moment. Målet var att höja tillgänglighet och ordning i fastigheten, samtidigt som du som förening får bättre kontroll över access och nyckelhantering.
Vi inledde med en gemensam trygghetsrond och riskanalys, därefter togs ett dörrschema fram med accessnivåer för boende, drift och styrelse. Entrédörrar förstärktes med bakkantssäkring, brytskydd och justerade dörrstängare, och vi bytte till elslutbleck med fail safe-funktion kopplat till brandlarm så att utrymning inte hindras vid larm eller strömavbrott. Passageläsare för beröringsfria taggar monterades vid samtliga gemensamma utrymmen, med porttelefon i huvudentréer. Kablaget drogs som skärmad Cat6A på egen kanalisation med märkning i båda ändar, genomföringar brandtätades till EI60 och all utrustning försörjs via PoE med central UPS i teknikrum. Vi kompletterade mörka passager med närvarostyrd LED-belysning och glesade ur skymmande buskage i anslutning till entréer i samråd med föreningen. I garage och entré etablerades kameraövervakning av stråk enligt gällande regler med skyltning, åtkomststyrd lagring och dokumenterade behörigheter. Systemet driftsattes stegvis, alla dörrmiljöer funktionsprovades med testprotokoll, kablage mättes och dokumenterades och brandcellsgränser verifierades. Vid överlämning utbildades styrelsen i behörighetsadministration, spärr av borttappade taggar och logghantering med hänsyn till personuppgifter, och vi tog fram relationshandlingar och en enkel underhållsplan. Fyra veckor efter start gjordes en efterkontroll där vi finjusterade stängningskraft och uppdaterade accesslistor utifrån boendeflöden.
Om du planerar att stärka tryggheten och modernisera passersystemet i en förening i Jakobsberg eller övriga Järfälla, hör av dig så berättar vi hur vi kan genomföra det strukturerat och utan onödiga avbrott.
